Voor Jesse Commijs en zijn vriendje op de draaimolen op het Plein 1953 in juni is het geen vraag. Zij hebben alle vertrouwen in Pendrecht. Hoe zit dat met zo’n gesprek?
Uit het gesprek is gebleken, dat:
Op 17 december wethouder Pastors naar Pendrecht komt om de gebiedsafspraken te ondertekenen. Tijdens het programma op Plein 1953 zal hij het uitvoeringsprogramma ‘Pendrecht Zet Door’ in ontvangst nemen en ondertekenen. Ook andere partijen zullen het programma ondertekenen. In het uitvoeringsprogramma beschrijven gemeente, deelgemeente en de Nieuwe Unie hoe ze de komende twee jaren intensief gaan samenwerken aan de verbetering van Pendrecht.
“Met de deelgemeente en bewonersorganisatie werken we nu al ruim twee jaar samen aan de verbetering van het woningbestand en de buitenruimte. Van bewoners kregen we te horen dat we in het kader van de herstructurering ook op andere vlakken zouden moeten samenwerken. Met Pendrecht Zet Door realiseren we dat”, aldus Ger Houben, manager herstructurering Pendrecht van de Nieuwe Unie. Hij introduceerde op de bijeenkomst Duco de Bruijn, gebiedsmanager herstructurering vanuit de gemeente en de deelgemeente. Duco werkt sinds kort voor Pendrecht en zei: “In het uitvoeringsprogramma Pendrecht Zet Door koppelen we de bestaande samenwerking op het gebied van bouwen en wonen, aan maatregelen voor de veiligheid, de sociale – en de economische verbetering”. Duco gaat leiding geven aan de uitvoering van het programma Pendrecht Zet Door.
Het gaat hier om een unieke aanpak!
Het rapport Rotterdam Zet Door werd uitgereikt en kort toegelicht. De gemeente heeft beschreven wat er moet gebeuren om de leefbaarheid van Rotterdam structureel te verbeteren. De Bruijn: “Die aanpak wordt voor het eerst in Pendrecht toegepast. Pendrecht Zet Door is daarmee een voorbeeld worden voor andere gebieden. Groot verschil met de samenwerking tot nu toe, is dat er afspraken zijn gemaakt over de inzet van gemeentelijke diensten. Niet alleen dienst Stedebouw en Volkshuisvesting werkt mee, maar ook andere gemeentelijke diensten, zoals Sociale Zaken en Werkgelegenheid, de GGD en dienst Stedelijk Onderwijs. Allemaal met één doel: als de herstructurering gereed is, moet Pendrecht een wijk zijn waar het prettig wonen is.”
In het uitvoeringsprogramma Pendrecht Zet Door is kort en helder beschreven wat er de komende jaren gaat gebeuren, wie hiervoor verantwoordelijk is en wanneer het klaar moet zijn. Het aantal projecten dat in het programma wordt beschreven, is groot. Het gaat om veertien sociale projecten en achttien projecten op het gebied van bouwen en wonen. Daarnaast zijn er ook nog acht projecten op het vlak van buitenruimte, negen projecten om de economie te versterken en zes communicatieprojecten. De voortgang van de projecten wordt voortdurend bewaakt. Dat het menens is laat De Bruijn merken, hij zei: “We willen tempo maken. Over twee jaar moeten de resultaten al zichtbaar zijn.”
Voorop staat dat de veiligheid verbetert. Daarom is het belangrijk dat de overlast van grote groepen jongeren verdwijnt. “De rondhangende jongeren geven nu een onveilig gevoel. Net zoals een rommelige straat dat doet. Op het terrein van schoon en heel gebeurt al veel. Het moet nog beter. Want een schone straat is een veilige straat.” Hij vertelt dat illegale onderverhuur aangepakt gaat worden. Ook weer omdat dit ook voor overlast veroorzaakt. Vernieuwd zijn de sociale projecten die moeten zorgen voor versterking van de sociale structuur. “Door er voor te zorgen dat verschillende instanties bij deze sociale projecten meer samenwerken, moeten we tot betere resultaten kunnen komen.” Iets praktisch als inbraakpreventie staat ook hoog op zijn lijstje. “Het aantal inbraken in Pendrecht is nu hoger dan elders. Dat willen we naar beneden brengen”, zegt hij stellig. Zijn laatste punt is het imago. Het negatieve imago van Pendrecht doet geen recht aan de resultaten die met de herstructurering zijn bereikt. Dat moet omgebogen worden.”
Hij weet zich daarbij nu al gesteund door een aantal bewoners, die zoals Bien Hofman van Vitaal Pendrecht enthousiast zijn over de aanpak. Bien zegt in allerlei inetrviews en artikelen over Vitaal Pendrecht: “Na alle negatieve aandacht en narigheid die daarbij hoort, is er nu extra aandacht om Pendrecht te verbeteren. Zo’n gezamenlijk plan is heel belangrijk om mensen te motiveren om hier weer te komen wonen. Want met huizen slopen en renoveren wat wél nodig was – ben je er nog niet. Extra inzet betekent ook extra geld. Dat geeft de burger moed. Ik ben veel positiever dan vijf jaar geleden. In de wijk merk je de aandacht voor Pendrecht. Het vertrouwen groeit. Daarom hebben we het kerstfeest dat we op 17 december samen op Plein 1953 gaan vieren, als titel meegegeven: ‘Vertrouwen in Pendrecht’.
Het aantal schoonmaakbeurten is de afgelopen maanden al opgevoerd van twee naar drie keer per week. Wekelijks controleren politie, toezichthouders, milieucontroleur en Roteb samen de buitenruimte. Wijkcoordinator Lidwien van den Houten zegt daarover: “Op straat is dat te merken. Het is al zichtbaar schoner”. Wie zich niet aan de regels houdt, zal dat ook merken. Overtreders krijgen zonder pardon een bon.
Bewoners worden de komende tijd meer betrokken bij het schoon en heel houden van de buitenruimte. Bijvoorbeeld door samen te schouwen. Maar ook door bewoners meer aan te spreken op hun verantwoordelijkheid voor het beheer. In het uitvoeringsprogramma Pendrecht Zet Door is afgesproken dat 900 mensen minimaal één keer per jaar betrokken worden bij het beheer en onderhoud van de buitenruimte. Een voorbeeld hiervan is hoe op initiatief van de Nieuwe Unie afgelopen zomer in een aantal straten met ééngezinswoningen de tuinen gezamenlijk zijn opgeknapt.
Het doel waar samen naar gewerkt wordt is duidelijk. Het onderhoudsniveau moet verbeteren. Het rapportcijfer voor heel en schoon is nu nog een kleine voldoende. Dat moet over twee jaar een dikke voldoende zijn. Ook bij de beoordeling worden bewoners weer betrokken.
Om met z’n allen naar hetzelfde doel te werken, wordt nagedacht over de kwaliteiten die Pendrecht over vijf jaar moet hebben. Net zoals mensen een positief beeld en associatie hebben bij bijvoorbeeld Kralingen, zouden ze een positief beeld moeten hebben bij Pendrecht. In het kader van het uitvoeringsprogramma Pendrecht Zet Door wordt dit beeld beschreven.
Het aantal woningeninbraken in Pendrecht is te hoog. De Nieuwe Unie zet zich in om hier verandering in te brengen. Nieuwe woningen krijgen het keurmerk Veilig Wonen en alle maatregelen die daarbij horen. Bij bestaande woningen wordt het groen gesnoeid en de verlichting en het hang en sluitwerk verbeterd. Een heel praktische maatregel die begin 2005 van start gaat, is het veranderen van de draairichting van de centrale toegangsdeuren van galerijflats in Pendrecht-Noord. De deuren worden nu van buiten gemakkelijk ingetrapt en staan daardoor nogal eens open. Met die aanpassing is dat definitief verleden tijd.
De aanpak komt in het kort neer op:
A. Overlast van grote groepen jongeren tegengaan.
B. Intensiveren maatregelen op het terrein van schoon en heel
C. Tegengaan illegale onderverhuur
D. Investeren in sociale maatregelen
E. Inbraakpreventie
F. Verbeteren imago met campagne
Pendrecht Zet Door beschrijft op het gebied van bouwen en wonen de algemene afspraken. Gelijktijdig hebben gemeente, deelgemeente Charlois en de Nieuwe Unie gebiedsafspraken gemaakt. In feite is dit een contract tussen beide partijen, waarin nauwkeurig is vastgelegd wat er in het kader van de herstructurering in Pendrecht-Zuid gaat gebeuren. Hierin wordt bijvoorbeeld vastgelegd welke woningen en wanneer deze worden gesloopt. Maar ook welke woningtypes ervoor in de plaats komen. Hoeveel parkeerplekken op straat komen en uit hoeveel parkeerplaatsen de nieuw te bouwen parkeergarages bestaan. Verder wordt vastgelegd hoe het beste het groene karakter van de wijk behouden blijft. En voor wiens rekening de kosten die met deze herstructurering zijn gemoeid komen. Ook de toekomstige werkwijze wordt vastgelegd: de verantwoordelijkheden van alle betrokken partijen wordt precies omschreven en de wijze waarop partijen met elkaar overleggen tijdens het herstructuringsproces. Dit alles is nodig om ervoor te zorgen dat de herstructurering als een goed geoliede machine de komende jaren door Pendrecht-Zuid rijdt.
Het contract met de gebiedsafspraken is een belangrijk document, waarmee beide partijen een verbintenis aangaan voor een lange tijd. Het contract moet met de grootst mogelijke zorgvuldigheid worden opgesteld. En dit kost tijd. Héél veel tijd is gebleken. Op de kerstviering bij de grote boom op Plein 1953 zal een handtekening gezet worden onder die gebiedsafspraken.
Ger Houben gaf vervolgens een presentatie van het woonwensenonderzoek, dat in de zogenaamde transformatiestrook gehouden is. Het rapport is op de BOP en is daar te bekijken. Het is uiteraard ook bij de Nieuwe Unie in te zien.
Denise Hanenberg gaf aan het eind van de bijeenkomst inzicht in de herhuisvestingservaringen in de Middelharnisstraat tussen de Abbenbroekweg en de Sliedrechtstraat. Als je nu door die straat loopt, zie je dat bijna alle woningen leeg zijn. De verhuurstop ging 1 januari 2004 in en er zijn nu nog een aantal bewoners, die achteblijven om straks in één keer door te verhuizen naar de Zierikzeestraat. Veel mensen hebben hun weg naar een volgende woning gevonden. Volgens Denise Hanenberg is het moeilijk om te zeggen of mensen ook precies op de plek terechtgekomen zijn, die ze in eerste instantie aangaven. In veel gevallen gaan mensen onder invloed van familie en door de ontwikkelingen in de straat toch anders reageren, dan ze in eerste instantie deden.